«Φουλ» οι δημοφιλείς χειμερινοί προορισμοί λίγες μέρες πριν το τριήμερο της 25ης Μαρτίου,
με τις προ-κρατήσεις που προκύπτουν από ιστοσελίδες βραχυχρόνιας μίσθωσης για αυτοτελή κατοικίες/διαμερίσματα για το διάστημα 25η Μαρτίου – 27η Μαρτίου είναι άνω του 80%. Δημητσάνα, Καρπενήσι και Βυτίνα έχουν ήδη αγγίξει το 100%.Σύμφωνα με τις ιστοσελίδες βραχυχρόνιας μίσθωσης, στο κέντρο της Αράχωβας σήμερα η διαθεσιμότητα είναι μόλις 15 ακίνητα και στην ευρύτερη περιοχή αγγίζουν τα 33 με το ποσοστό προ-κρατήσεων να αγγίζει το 86%. Το κόστος για 2 διανυκτερεύσεις, οικογένεια με 2 παιδιά, κυμαίνεται από 338 ευρώ έως 540 ευρώ, ενώ για ολόκληρο chalet με 4 Υ/Δ, το κόστος για 2 διανυκτερεύσεις διαμορφώνεται στα 750 ευρώ.
| ΠΡΟΟΡΙΣΜΟΣ | ΠΡΟ-ΚΡΑΤΗΣΕΙΣ |
| ΑΡΑΧΩΒΑ | 86% |
| ΜΕΤΣΟΒΟ | 87% |
| ΚΑΛΑΒΡΥΤΑ | 92% |
| ΔΗΜΗΤΣΑΝΑ | 100% |
| ΒΥΤΙΝΑ | 100% |
| ΚΑΡΠΕΝΗΣΙ | 100% |
| ΜΑΚΡΙΝΙΤΣΑ | 90% |
| ΠΟΡΤΑΡΙΑ | 86% |
| ΙΩΑΝΝΙΝΑ | 90% |
| ΤΡΙΚΑΛΑ ΚΟΡΙΝΘΙΑΣ | 91% |
| ΚΑΣΤΟΡΙΑ | 92% |
| ΖΑΓΟΡΟΧΩΡΙΑ | 80% |
| ΚΑΛΑΜΠΑΚΑ | 91% |
Παράλληλα, τα Τρίκαλα Κορινθίας, μια περιοχή που πρωταγωνίστησε τις ημέρες των εορτών (Χριστούγεννα, Πρωτοχρονιά),αλλά και το τριήμερο της Καθαράς Δευτέρας, καταγράφει διαθεσιμότητα μόλις 5 ακινήτων. Το κόστος για 2 διανυκτερεύσεις 25η Μαρτίου και αναχώρηση 27η Μαρτίου, κυμαίνεται από 540 ευρώ έως 800 ευρώ. Η ανώτερη τιμή μίσθωσης αφορά κατοικία με 3 Υ/Δ όπου μπορούν να φιλοξενηθούν 6 άτομα, ενώ η τιμή των 540 ευρώ, αφορά κατοικία 70τμ με 2 Υ/Δ. Στο Μέτσοβο, η διαθεσιμότητα καταγράφεται περιορισμένη με μόλις 2 διαθέσιμες κατοικίες, με το κόστος να κυμαίνεται από 340 ευρώ έως 630 ευρώ.
Τα Καλάβρυτα, η διαθεσιμότητα στο κέντρο για το τριήμερο της 25ης Μαρτίου περιορισμένη. Μην ξεχνάμε ότι ανήμερα της Πρωτοχρονιάς το Χιονοδρομικό προσέλκυσε περισσότερους από 7.000 επισκέπτες με τις πληρότητες να αγγίζουν ακόμη και το 100%, ενώ από τα μέσα του Ιανουαρίου η κινητικότητα για το 3ημερο της Καθαράς Δευτέρας κατέτασσαν τα Καλάβρυτα σε «must» επιλογή. Οι διαθέσιμες κατοικίες εγγεγραμμένες σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης για τη χρονική περίοδο 25/3 έως και 27/3 είναι μόλις 5 στο κέντρο.Το κόστος για 2 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 500 ευρώ έως 534 ευρώ. Η ανώτερη τιμές αφορούν κυρίως κατοικίες 60τμ με 2Υ/Δ.
| ΠΡΟΟΡΙΣΜΟΣ | ΚΟΣΤΟΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ 2 ΔΙΑΝΥΚΤΕΡΕΥΣΕΙΣ (€) | ΔΙΑΘΕΣΙΜΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΠΡΟΣ ΜΙΣΘΩΣΗ 25/3-27/3 |
| ΑΡΑΧΩΒΑ | 338-540 | 15 (κέντρο) – 33* (πλησίον κέντρου) |
| ΜΕΤΣΟΒΟ | 340-630 | 2 |
| ΚΑΛΑΒΡΥΤΑ | 500-534 | 5 |
| ΔΗΜΗΤΣΑΝΑ | – | 0 |
| ΒΥΤΙΝΑ | 144-470 | 2 |
| ΚΑΡΠΕΝΗΣΙ | – | 0 |
| ΜΑΚΡΙΝΙΤΣΑ | 354-658 | 3 |
| ΠΟΡΤΑΡΙΑ | 380-507 | 3 |
| ΙΩΑΝΝΙΝΑ | 280-600 | 13 |
| ΤΡΙΚΑΛΑ ΚΟΡΙΝΘΙΑΣ | 540-800 | 5 |
| ΚΑΣΤΟΡΙΑ | 247-431 | 2 |
| ΖΑΓΟΡΟΧΩΡΙΑ | 280-790 | 8 |
| ΚΑΛΑΜΠΑΚΑ | 220-360 | 12 |
| ΝΑΥΠΑΚΤΟΣ | 150-290 | 22 |
Οι Αρκαδικοί προορισμοί βρίσκονται και το τριήμερο της 25ης Μαρτίου στις top επιλογές των ταξιδιωτών με τις προ-κρατήσεις να αγγίζουν το 100% και η μόνη διαθεσιμότητα να καταγράφεται σε γειτονικά χωριά όπως ο Καρδαράς όπου το κόστος για 2 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται στα 500 ευρώ για κατοικία 65 τμ με 2 Υ/Δ. Η διαθεσιμότητα στη Δημητσάνα είναι μηδενική, ενώ στη Βυτίνα σήμερα διατίθενται μόλις 2 ακίνητα προς μίσθωση. Με το σχετικό κόστος να διαμορφώνεται από 144 ευρώ έως 470 ευρώ. Η ανώτερη τιμή αφορά κατοικία 90 τμ με 2 Υ/Δ.
Το Καρπενήσι το προτιμούν τόσο Αθηναίοι όσο και κάτοικοι της Φθιώτιδας και των όμορων νομών. Η διαθεσιμότητα στην ευρύτερη περιοχή είναι σχεδόν μηδενική με τα μόνα διαθέσιμα ακίνητα να καταγράφονται στο χωρίο Κορυσχάδες όπου το κόστος κυμαίνεται από 412 ευρώ για 2 διανυκτερεύσεις σε κατοικία με 2 Υ/Δ.
Στους ορεινούς προορισμούς της Μαγνησίας, Πορταριά και Μακρινίτσα, η διαθεσιμότητα κατοικιών τη δεδομένη χρονική στιγμή είναι μόλις 6 κατοικίες. Στη Μακρυνίτσα, το κόστος για 2 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 354 ευρώ έως 658 ευρώ, η ανώτερη τιμή αφορά ολόκληρο αρχοντικό με 3 Υ/Δ. Ενώ στην Πορταρία το κόστος για δυο διανυκτερεύσεις να διαμορφώνεται από 380 ευρώ έως 507 ευρώ.
Τα Ζαγοροχώρια, τη δεδομένη χρονική διαθέτουν 8 κατοικίες στην ευρύτερη περιοχή. Οι τιμές διαμορφώνονται από 280 ευρώ έως 790 ευρώ για 2 διανυκτερεύσεις. Συγκεκριμένα, στο χωριό Βίτσα το κόστος για 2 διανυκτερεύσεις σε κατοικία με 2 Υ/Δ, στο Μονοδένδρι κατοικία 100 τμ μισθώνεται για 2 βράδια προς 790 ευρώ, ενώ στην Ελάτη κατοικία 100τμ με 2 Υ/Δ αγγίζει τα 400 ευρώ.
Η Καλαμπάκα και τα Ιωάννινα, προορισμοί που επιλέγουν κυρίως οι Θεσσαλονικείς, καταγράφουν σχετικά μικρή διαθεσιμότητα. Σήμερα στην Καλαμπάκα διατίθενται μόλις 12 κατοικίες με το ποσοστό προ-κρατήσεων να αγγίζει το 91%. Το κόστος για 2 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 220 ευρώ έως 360 ευρώ. Η κατώτερη τιμή μίσθωσης αφορά κατοικία 56 τμ με 2 Υ/Δ σε απόσταση 700 μέτρων από το κέντρο, ενώ η ανώτερη τιμή αφορά κατοικία 163τμ με 4Υ/Δ σε απόσταση 800μέτρων από το κέντρο. Τα ακίνητα που βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο είναι κυρίως 50 τμ-60 τμ και το κόστος μίσθωσης για 2 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται στα 300 ευρώ.
Στα Ιωάννινα η διαθεσιμότητα τη δεδομένη χρονική στιγμή είναι μόλις 13κατοικίες, με το ποσοστό προ-κρατήσεων να αγγίζει το 90%. Το κόστος μίσθωσης για 2 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 280 ευρώ έως 600 ευρώ. Η ανώτερη τιμή αφορά αυτοτελή κατοικία 180τμ με 4Υ/Δ.
Αξίζει να αναφέρουμε ότι έντονη κινητικότητα αναμένουμε να καταγραφεί και σε παραθαλάσσιες περιοχές της ηπειρωτικής Ελλάδας με πρωταγωνιστικό ρόλο την Πελοπόννησο, περιοχές όπως το Ναύπλιο, την Καλαμάτα, το Γύθειο, τη Ναύπακτο καθώς και οι Κορινθιακοί προορισμοί Λουτράκι και Κόρινθος.
Όπως σημειώνει ο Πρόεδρος του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates, Θεμιστοκλής Μπάκας που συγκέντρωσε τα παραπάνω στοιχεία σημειώνει ότι όσο θα πλησιάζουμε στο τριήμερο η κινητικότητα θα κορυφωθεί και οι κρατήσεις θα αγγίξουν ακόμη και το 100% στο σύνολο των δημοφιλών προορισμών της εποχής. Επιπρόσθετα, υπενθυμίζει ότι τα υψηλά ποσοστά προ-κρατήσεων που καταγράφονται, αφορούν αποκλειστικά αυτοτελή κατοικίες/διαμερίσματα που διατίθενται και είναι εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, δεν αφορούν ξενοδοχειακές μονάδες ή/και πανσιόν. Τέλος, τονίζει ότι η δυναμικότητα, τα εγγεγραμμένα διαμερίσματα ή/και κατοικίες σε πολλούς χειμερινούς προορισμούς είναι περιορισμένη, καθώς και το γεγονός υιοθέτησης της ευέλικτης πολιτικής ακύρωσης από μεγάλο μέρος των ιδιοκτητών, να αποτελεί βασικό σύμμαχο του κλάδου και των υψηλών ποσοστών προ-κρατήσεων.
businessdaily / mpetskas